Законодательная база, регулирующая оценочную деятельность в Беларуси, только начинает развиваться, хотя потребность в таковой возникла еще в начале 90-х годов, отметил представитель Госкомимущества. Важнейшим шагом развития оценочной деятельности стало принятие в 2006 году указа №615 "Об оценочной деятельности". Этот процесс в республике все более совершенствуется.

В частности, для регулирования оценочной деятельности, обеспечения прозрачности и публичности рынка недвижимости и повышения качества оценочных услуг в 2009 году начала создаваться автоматизированная информационная система государственной регистрации заключений об оценке недвижимого имущества и введение единого цифрового архива оценочной деятельности Беларуси. В текущем году эта информационная система проходит апробацию. После этого планируется внести изменения в нормативно-правовые акты Беларуси в области оценочной деятельности.

Будут введены нормы обязательной регистрации заключений об оценке недвижимого имущества всеми организациями, осуществляющими оценочную деятельность. Кроме того, система позволит обеспечить государственную регистрацию заключений оценки недвижимости, сбор и хранение основных показателей, использованных при оценке.

В августе 2010 года принят указ №410, который внес изменения и дополнения в указ от 13 октября 2006 года №615 "Об оценочной деятельности". Новый документ призван и дальше совершенствовать оценочную деятельности в Беларуси, также он расширил компетенцию Госкомимущества в области оценки стоимости объектов гражданских прав.

Как отметил Александр Долженков, во всем мире основные положения, касающиеся методов и способов оценки, как правило, одинаковые. В то же время, местное законодательство и экономическая обстановка требуют особых подходов к оценочной деятельности. В принятом документе установлена обязательная аттестация эксперта, который осуществляет судебно-экспертную деятельность. Определены случаи обязательной экспертизы достоверности оценки, а также предусмотрена возможность проведения инициативной экспертизы ее достоверности. "В настоящее время Госкомимуществом по поручению правительства разрабатывается порядок проведения как обязательной, так и инициативной оценки", - сообщил представитель комитета.

Говоря о качестве оценочной деятельности, Александр Долженков отметил, что в целом в республике эта работа выполняется на должном уровне. Тем не менее есть оценщики, которые нарушают законодательство. На сегодняшний день около 50 специалистов из 950 лишены свидетельства об аттестации.

14 октября 2010 Минск
Александр Лойко - БЕЛТА